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在北京東南方100英裡、號稱中國曼哈頓的天津於家堡金融區由至少47座摩天大樓組成，龐大的貸款資金全由國營銀行挹注，但專家擔心，天津地區的房市已嚴重供給過剩，新項目的招商恐怕困難重重。
 
《紐約時報》報導，天津市委書記張高麗預計在明年三月出任中共國務院常務副總理主管經濟事務，把經濟和金融的經驗與輩份都比較高的王岐山給比了下去，一般猜測這是怕王岐山若主管經濟事務或與國務院總理李克強發生摩擦所致。

由於於家堡金融區的項目十分醒目，張高麗已成為當局主導大型投資案的捍衛者，這跟野心勃勃的中共黨官急於在體系中強出頭的模式很契合。專家和熟識張的人認為，他已將自己塑造成了一個嚴厲官僚工頭的形像，其施政會配合強大的商業利益進行，而不是抵觸它。

在張高麗的主政下，天津市的基本工資經過一連串的調升，目前已高出北京4%，盡管天津比北京窮。空中巴士A320天津組裝廠總經理查爾斯(Jean-Luc Charles)說:“張是一個非常強悍的人，他設定目標後叫人們去運作。”

據居民描述，四月份天津發生了兩場街頭抗議，一場是抗議中石化的17億美元化工廠擴建案，另一場是抗議某個地產開發商卷走買家的屋款逃跑。抗議發生後，當局立刻停止擴廠案，同時追查開發商的下落，要求他將屋款還回。

天津市長黃興國近期在人大會議上誇說該市有許多公園，空氣品質也很好，盡管實際上只比北京好一些，“我們希望你來天津買房。”的確，對於債台高築的天津市來說，推銷房產將有助於該市的稅收。但問題是，在中國房市前景看淡之下，誰會來買進和租賃天津過剩的余屋?

全球知名房仲公司仲量聯行估計，未來四年，天津市中心的商業不動產供給將增長一倍，離市中心30英裡的于家堡金融區還要增加四個帝國大廈的樓地板面積。許多香港投資開發商擔心，那裡的商業辦公空間供給過剩了。

另一個令人擔心的是，那裡到處是沿海鹽灘，高度與海平面差不多，一旦台風或暴風來襲，建築物可能會遭受重創。一位當地居民說，去年春天的水災過後，“你必須卷起褲管和脫下鞋子涉水過街。”

為了紓解余屋的壓力，仲量聯行天津辦公室主管哈特認為，像中國農民銀行這樣的國營企業可能會進駐於家堡金融區。此外，專家說，張高麗也曾下達兩個減稅(營業稅和所得稅)命令，引導全中國半數的私募基金進駐新金融區或附近區域。減稅同時也有政治目的，因為多數私募基金的投資者都是太子黨家屬與中共權貴子弟，他們通過特權與政府簽定價值不菲的合同，然後再跟國營銀行低利貸款。

在這次公布的中共中央常委七人名單中，僅張高麗和李克強不屬太子黨。但是，張高麗的政商關系匪淺，其女兒張曉燕嫁給香港政協委員、“玻璃大王”李賢義的長子李聖潑。此外，張高麗出身石油部門，被視為“石油幫”，與江澤民關系好，憑著自身的政治手腕與敏銳政治嗅覺在中共高層間周旋。

2001年11月張高麗被任命為山東省長後，江澤民到山東視察，張將江要視察的每一地點布置了歌頌江的大型橫幅，當時許多中共高層就質疑這些橫幅有過度諂媚之嫌。在江的提拔下，張高麗2007年任天津市委書記，十八大後擠身七名中央政治局常委之列。